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A L L G E M E I N E G E S C H Ä F T S B E D I N G U N G E N Allgemeine Geschäftsbedingungen
Zwischen dem Mieter u. Vermieter der Ferienwohnung wird ein Mietvertrag abgeschlossen. Mit der Buchung erkennt der Mieter diese Mietbedingungen als verbindlich an.
1. Vertragsabschluss:
Der Reservierungsauftrag kann per Post, Email, Fax oder telefonisch erfolgen.
Mit Erhalt der Bestätigung wird die Buchung rechtsverbindlich.
Der Mieter erklärt sich für die vertraglichen Verpflichtungen aller mitreisenden Personen verantwortlich.
2. Zahlung:
Die Gesamtsumme ist mit Erhalt der Rechnung, oder spätestens am Anreisetag fällig.
Wenn spätestens am Tag der Anreise der Mietpreis nicht vollständig bezahlt ist, gilt dieses als Rücktritt und es tritt Mietausfall ein.
3. Mietvertragsänderungen:
Änderungen können, sofern möglich, nur durch Änderung des Mietvertrages erfolgen. Änderungserklärungen müssen in jedem Fall schriftlich eingehen.
Tritt der Mieter vom Mietvertrag zurück oder belegt die Ferienwohnung nicht, so ist ein angemessener Ersatz für den Mietausfall in dem Fall zu zahlen, da die Wohnung nicht anderweitig belegt werden konnte.
Der Ersatz für den Mietausfall beträgt:
Ab schriftlicher Buchungszusage bis 15 Tage vor Mietbeginn 30% des Mietpreises.
Bis 14 - 8 Tage vor Mietbeginn 50% des Mietpreises.
Bis 7 - 0 Tage vor Mietbeginn 100% des Mietpreises.
Reist der Mieter vor dem vertraglichen Mietende - aus Gründen, die vom Vermieter nicht zu vertreten sind - ab, so steht dem Vermieter die gesamte Mietsumme zu.
Bitte setzen Sie sich umgehend mit uns in Verbindung, wenn Sie Ihre Buchung stornieren müssen.
4. Mietdauer:
Die Mietdauer ist im Mietvertrag festgelegt.
Die Ankunftszeit am Anreisetag kann zwischen 16:00Uhr und 18:00Uhr erfolgen.
Die Mietzeit endet am Abreisetag um 10 Uhr.
5. Leistungen u. Preise:
Der Umfang der vertraglichen Leistungen ergibt sich aus der Leistungsbeschreibung des Vertrages. Das Mietobjekt darf nur von der angegebenen Personenzahl bewohnt werden. Kinder gelten dabei als Person.
Eine Endreinigung der Wohnung wird mit 38,00€ in Rechnung gestellt.
Haustiere sind kostenfrei.
6. Pflichten des Mieters:
Der Mieter verpflichtet sich, die Ferienwohnung u. die zur gemeinschaftlichen Nutzung bestimmten Räume u. technischen Anlagen pfleglich zu behandeln, sowie die Hausordnung zu beachten. Alle, durch den Mieter oder mitreisenden Personen, verursachten Schäden sind anzuzeigen und zu ersetzen.
Beschädigte Teile der Ausstattung werden vom Vermieter selbst wieder beschafft und dem Mieter in Rechnung gestellt.
Anfallender Müll ist auf den vorgesehenen Platzierungen (auf dem Gelände) zu entsorgen (bitte Absprache mit den Vermieter!)
Beim Verlassen der Wohnung (auch wenn es nur zum Strand geht) ist darauf zu achten, dass alle Fenster u. Türen fest verschlossen sind.
Der Vermieter haftet nicht für entstehende Schäden wie Einbruch oder Diebstahl am Eigentum des Mieters.
7. Gewährleistung:
Sollten beim Bezug Mängel festgestellt werden, so sind diese unverzüglich dem Verwalter/Vermieter zu melden.
Wird der Aufenthalt infolge eines Mangels erheblich beeinträchtigt u. leistet der Vermieter innerhalb einer angemessenen Frist keine Abhilfe, so ist der Mieter zur Mietminderung oder Kündigung berechtigt.
Die Kündigung des Mietvertrages ist des Weiteren möglich, wenn die Nutzung durch höhere Gewalt wie Naturkatastrophen, Feuer etc. erheblich erschwert oder gefährdet wird.
Der gezahlte Mietpreis für die Restdauer des Mietverhältnisses wird in diesem Fall zurückerstattet.
8. Kündigung:
Der Mietvertrag kann ohne Einhaltung einer Frist gekündigt werden, wenn Mieter oder Mitreisende sich in störender oder zerstörender Weise so verhalten, dass ihr Verbleiben in der Ferienwohnung den anderen Bewohnern des Hauses nicht zugemutet werden kann.
Hierbei wird der Mietpreis nicht zurückerstattet.
9. Hausordnung:
Bitte beachten Sie die in der Wohnung ausliegende Hausordnung.
10. Haftung:
Der Mieter haftet für die durch ihn, seinen mitreisenden Personen oder seinen Gästen entstandenen Sachschäden.
Eltern haften für ihre Kinder.
Der Vermieter haftet für eine nicht ordnungsgemäße Funktion der technischen Geräte.
Der Vermieter übernimmt keine Haftung bei Diebstahl, Feuer- u. Wasserschäden am Eigentum des Mieters.
11. Parkplätze:
Es steht für jede Ferienwohnung ein Parkplatz auf dem hauseigenen Grundstück zur Verfügung (Weitere Parkplätze auf Wunsch auf dem Grundstück möglich. Bitte Absprache mit dem Verwalter/Vermieter).
Für Beschädigungen, Einbruch oder Diebstahl der Fahrzeuge wird keine Haftung übernommen.
Gerichtsstand:
Amtsgericht Rostock
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